楼盘信息:万科公园传奇27/28/29栋5号
我们按照以下几点对房屋进分析
1、原始户型
2、难点
3、方案分析
4、造型部分
5、总结
为表达明确设计上的⼀些细节,中途会有配图作为解释,如果有不理解的业主,可在结束后提问,达到听课顺畅的效果。
先我们先分析⼀下原始的户型结构原始户型
27/28/29栋5号楼优点:
1、原始的户型非常的⽅正⽽且有很⼤的⼊户赠送空间。
2、有很宽的阳台区域
3、动静区域划明显,卧室靠后,接待和活动区域靠前
4、采光好,室外风景开阔
27/28/29栋5号楼缺点:
1、赠送空间为异形. /需要通过划分打破整体异性的问题
2、厨房⾯积较⼩。 /此厨房若完全不做改动,原有的L型地柜将导致操作台不够使⽤
3、会有⻄晒 /图中坐标为正对客厅阳台的朝向,虽不是正⻄⽅向,⻄晒问题依然会有影响
4、客厅墙⾯不平整,中间部分有凹槽。/此问题需在墙⾯预埋⽊⼯板填平墙⾯
27栋5号楼缺点
过道墙⾯有凹槽,主卧卫⽣间墙⾯有凹槽/此凹槽凹陷程度较⼤,约10公分。需要⽤轻钢⻰⻣加⽊⼯板填平,或者利⽤此特点,设计为造型。
28/29栋5号楼缺点
主卧卫⽣间墙⾯有凹槽。/此凹槽凹陷程度较⼤,约10公分。需要⽤轻钢⻰⻣加⽊⼯板填平,或者利⽤此特点,设计为造型。
设计难点
难点1:⼊户和赠送空间有很多的梁,⾮常的矮解决⽅法:可以通过吊顶去遮蔽,还有就是合理的空间划分,把部分的梁隐藏在新建的墙⾥⾯,或者柜⼦⾥⾯。
难点2:⼊户的空间⽐室内底,造成铺完瓷砖和地板会⾼出⼊户。解决⽅法:抬⾼⼊户的同时,把⼊户⻔⼀起移⾼,不建议做踏步,室内的踏步会⽐较危险。
难点3:所有的窗台挡⽔线都⾮常矮。解决⽅法:在制作⻔窗之前,⼀定要砖砌挡⽔线,提⾼外墙的挡⽔线,不然后期安装窗户会不好收⼝。
难点4:所有的飘窗到底要不要打。解决⽅法:需要看飘窗的制作⽅法,⽬前我探测下来,所有飘窗都是混凝⼟结构,不太建议拆除。
难点5:煤⽓表在厨房⼊户左⼿。解决办法:制作薄包表柜进⾏遮挡。
难点6:露出来的⽔管和排⽔管很多。解决⽅法:将⽔管融⼊造型⾥⾯或者包在柜⼦⾥⾯,不要单独去包管⼦,不然看起来会不协调。
方案分析/两居室
在此主要例句两个案例,若后期业主朋友情况与之不符,可以和我取得联系,会为各位做具针对性的⽅案设计。
1.⾸先,我将⼊户的赠送空间规划为鞋帽间,洗⾐房和储物室。储物室相对隐蔽,需通过鞋帽间进⼊。
2.厨房空间没有做太⼤改动,将双⻔改为单开(或⼩双开)。这样,就可以满⾜厨房的正常使⽤。(在此案例中,冰箱也可摆放在餐边柜区域,增⼤操作台区域)
3.在客厅与餐厅之间增设⼀道隔断,⼀来可以起到空间区域划分的作⽤。⼆来也增加了私密性。
4.邻客厅的卧室作为公⽤书房,靠阳台区域增设推拉⻔,达到采光最⼤化,动线也更佳⽅ 便。
5.次卧室也占⽤了部分原客厅阳台的区域,房间原本较⼩,增加的空间可⽤作个⼈⼩书房兼休闲阳台。
6.主卧则按照原始户型做套房形式,卧室+⾐帽间+主卫⽣间。唯⼀改动的地⽅是卧室床脚位置嵌⼊⼀排⾐柜,增加储物空间。
方案分析/三居室
*其中⼊户,厨房,客餐厅与⼆居室相同
1.⾸先,我将⼊户的赠送空间规划为鞋帽间,洗⾐房和储物室。储物室相对隐蔽,需通过鞋帽间进⼊。
2.厨房空间没有做太⼤改动,将双门改为单开。这样,就可以满⾜厨房的正常使⽤。
3.在客厅与餐厅之间增设⼀道隔断,⼀来可以起到空间区域划分的作⽤。⼆来也增加了私密性。
4.邻客厅的卧室作为次卧,靠阳台区域增设推拉门,达到采光最⼤化,动线也更佳⽅便。
5.主卧改造后变为⼀个新的套房形式,客厅阳台⼀部分纳⼊了主卧的区域。成为卧室+⾐帽间 +私⼈阳台+卫⽣间的新形式。
造型部分
此户型⽅正,开间⼤,能够实现的装修风格众多,在此我选择了⽬前较流⾏的现代轻奢风格。
材质上:布艺+⾦属+⽯材,多种材质的碰撞营造出精致轻奢的视觉效果。
颜⾊上:⼤环境为中性灰⾊调,再⽤家具与软装的轻重弱反差颜⾊作为点缀。
顶⾯造型:顶⾯造型简洁明了,使⽤平顶+主灯的形式,将装饰语⾔留给墙⾯与地⾯
墙⾯造型:墙⾯造型较多,客厅背景使⽤硬包+⽯材+⽊质装饰,再以灯带做点缀。
地⾯造型:配合电视背景墙,地砖使⽤爵⼠⽩抛釉砖,再以简单⼏何造型地毯装饰。
最后再⽤部分绿植提⾊,整体造型丰富,颜⾊多⽽不杂,符合轻奢风格的设计语⾔。
总结本期对次户型的研发和设计分享完毕,希望对此户型的业主们能够有所帮助。方案与风格其实还有很多可能性和开拓性,需根据各位业主们的实际情况设计安排。
评论
郗橙熟
回复承诺常常很像蝴蝶,美丽的盘旋后就不见了。
全寻春
回复承诺常常很像蝴蝶,美丽的盘旋后就不见了。
闻人平蝶
回复如果我说是你的粉丝,会不会显得很不矜持2333333
伊千兰堂主
回复总有一天一定会……有站在你身边与你展望着同样的未来的伙伴出现。
柏念芹
回复都是九年义务教育,凭什么你写得比我好
慎又菱
回复承诺常常很像蝴蝶,美丽的盘旋后就不见了。
家念露范儿
回复堆积在地板上的古旧书籍,也因为失去了读者,而变成了毫无用处的纸张。
柏念芹
回复我的汗与血终将化为现实
刘靖萦
回复人说稻荷之神敬畏惶恐,现身之处有所祈愿全得实现。
家念露范儿
回复心专才能绣得花,心静才能织得麻
荣幻柏
回复以爱回应忠诚,以荣誉回应英勇,以复仇回应背叛
万子琴
回复我们今日一别,让我们十年后再相见,不见不散!
东方尔曼
回复君子可寓意于物,但不可留意于物。
宿寻文
回复我的腿让我停下,可是心却不允许我那么做。
逄友蕊
回复像旧时候,像老朋友。
伊千兰堂主
回复We always keep minority spirit.
柳新蕾
回复堆积在地板上的古旧书籍,也因为失去了读者,而变成了毫无用处的纸张。
文访琴
回复不忘初心,方得始终。
柏念芹
回复在你最冷的时候,有人不顾自己寒冷抱着你,这就是幸福。
宿寻文
回复但是,这一次你将不再孤独。
彭冬寒
回复白天要好好读书,书里有你不知道的;夜晚要好好睡觉,梦里有你想要的 。
卓映波
回复智商是硬伤。
伊美娴
回复我们在年少时并不知道,有些乐章一旦开始,唱的就是曲终人散。